Venta exclusivo departamento de dos pisos con jardín privado en Ampliación Alpes

Ubicado en una tranquila calle arbolada de la Colonia Ampliación Alpes, este espectacular departamento tipo townhouse ofrece la comodidad de una casa con la seguridad y practicidad de un condominio. Diseño contemporáneo, acabados en madera, doble altura y un jardín de 100 m² hacen de esta propiedad una joya única en la zona.

📍 Dirección: Mar 65, entre Embocadura y Raudal, Alcaldía Álvaro Obregón, CDMX

🏠 Distribución por niveles:

🔽 Planta baja:

• Sala de estar con grandes ventanales

• Comedor de doble altura, con excelente iluminación natural

• Cocina integral abierta con estufa eléctrica y barra

• Baño de visitas

• Jardín privado de 100 m², con deck de madera y pérgola, ideal para eventos y reuniones al aire libre

• Entrada principal

🔼 Primer piso (también con entrada independiente):

• 3 recámaras, cada una con walk-in closet, baño completo y balcón

• Sala de TV abierta y amplia

• Cuarto de lavado

• Cuarto de servicio con baño completo

🪵 Pisos de madera en todo el departamento y ventanales de piso a techo con vista al jardín que aportan amplitud y luminosidad.

🚗 Extras:

• 4 lugares de estacionamiento techado en sótano

• Bodega privada (1.5 x 3.5 m aprox.)

• Gas natural

• Cisterna independiente por departamento + cisterna para áreas comunes

🏢 Edificio moderno con solo 8 departamentos (construido en 2017)

• Seguridad 24/7

• Elevadores

• Áreas comunes limpias y bien cuidadas

💰 Mantenimiento mensual: $8,500 MXN, incluye agua, vigilancia 24 hrs, elevadores, limpieza y luz de áreas comunes.

Un departamento único que combina lujo, privacidad, amplitud y diseño contemporáneo, en una de las zonas más exclusivas y de alta plusvalía del poniente de la ciudad.